Regards sur l'architecture et l'aménagement en Bourgogne-Franche-Comté 2018
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Conseil d’Architecture, d’Urbanisme et de l’Environnement
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Petits immeubles (XIX-XXe)

Ces immeubles sont bâtis à la fin XIXème et début XXème.

Le développement significatif des sites de production en manufacture-usine nécessite l’emploi et l’accueil d’un nombre croissant d’ouvriers. Ces sites étant implantés à l’écart des bourgs, les exploitants doivent prendre l’initiative de construire des logements pour leurs employés. Parfois, la motivation des dirigeants est philosophique ou philanthropique, mais elle répond surtout au besoin évident de tenir à proximité du lieu de travail ses ouvriers, afin qu’ils soient dans des conditions optimales de production (pas de long trajet le soir et le matin pour regagner son domicile, donc pas de retard et moins de fatigue).

Dans l’histoire du développement industriel, la création de logements peut également être une solution d’intégration d’une population étrangère demandée par l’entreprise pour ses compétences et qu’elle cherche à fidéliser. Ou encore une réponse à un mouvement social d’ouvriers contestant leurs conditions de vie et de travail.

Ces logements constituent une avancée en termes de confort.

Description :

Implantation du bâti

Ces petits immeubles se situent à l’extérieur du site de production, dans une proximité relative. Ils sont parfois intégrés à un dispositif urbain, ville ou village, ou parfois placés sur des terrains libres, à proximité immédiate de l’usine-manufacture. Ils peuvent également être associés à d’autres constructions similaires dans une cité ouvrière ou une cité jardin.


Plan masse schématique de la situation de la construction vis-à-vis du village proche, CAUE 25

1. Plan masse schématique de la situation de la construction vis-à-vis du village proche

 

Quoiqu’il en soit ces bâtiments sont connectés à une voirie, au bord de laquelle ils s’alignent soit perpendiculairement, soit parallèlement, avec souvent un retrait de quelques mètres.

 

Plan masse schématique de l’implantation de la construction par rapport à la voie, CAUE 25

 2. Plan masse schématique de l’implantation de la construction par rapport à la voie

 

 

Certains de ces immeubles disposent de jardins, placés à l’arrière du bâtiment.

 

 

 Schéma d’implantation, CAUE 25

3. Schéma d’implantation

 


Déclinaisons départementales :

25 - Doubs
70 - Haute-Saône
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